Escritorio em uma localização conveniente T3 para venda

Escritório com 110 m2 para venda no Centro do Porto, em zona de excelência, entre a Rua de Santa Catarina e Rua de Gonçalo Cristóvão.

Próximo ao Metro Bolhão e Metro Trindade.

Destaca-se pelo excelente estado de conservação e mobília planeada para maximizar o aproveitamento dos espaços (muito espaço para guarda de documentos e/ou outros objetos).

Muita luminosidade com vistas desafogadas. Prédio servido por 2 elevadores. Construção: Ferreira dos Santos.

Composto por:

- Receção (18m2);

- 3 salas (12,25 m2 +20,40 m2 +21,50 m2);

- Hall de acesso;

- WC;

- Pequena copa;

- Ar condicionado em todas as divisões;

- Janelas em todas as divisões;

- 2 frentes: Rua de Santa Catarina (nascente) e Rua de Gonçalo Cristóvão (Norte);

- Piso em madeira carvalho (coberto por manta de vinil em 2 salas e atrás do balcão da receção);

- Tetos falsos com focos de luz;

- Pré instalação de balcão lavatório para consultório (em duas salas).

Perfeito para uso próprio ou para investimento.

Zona de referência na Baixa do Porto, cercada de comércio, serviços e transportes.

Possibilidade de alterar para Alojamento Local (AL) ou mesmo para habitação (sujeito a obtenção de autorizações, apresentação de projeto e submissão de pedido aos órgãos competentes, de acordo com exigências previstas na Legislação em vigor para cada caso).

Imóvel com muito potencial!

Marque já sua visita!

Referência Site Remax: 123551275-19

Licença AMI: 7772

CE: D

Licença de Utilização: 841/2000 C.M. Porto

Anunciante: Particular

Metros quadrados: 110.6

Rua Gonçalo CristóvãoPorto